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札幌でアパートを借りるには

Find Hokkaido Agentsでは、当社が持つリソースを駆使しお客さまの物件探しをサポートします。当サービスは審査済みでお客さまに合った不動産業者を複数紹介し、理想的な物件を見つけられるようにします。

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物件の条件

物件探しをする前に、基本的な情報をお聞きします。例えば、予算、畳数、地域、駐車場の有無、駅からの距離などがありますが、これら全てによって家賃と空き状況が変わってきます。

家賃

家賃を変動させる大きな要因は、立地と部屋の大きさ(畳数)です。当社の調べによると、札幌全体でアパートの平均家賃は51,980円です。

ここから条件を増やしたり減らしたりすることにより、家賃は上下します。

部屋の広さ

アパートの広さを測る指標として一般的に使われるのがLDKです。LDKはLiving room, Dining Room, Kitchenの頭文字をそれぞれ取ったもので、冒頭に数字がつくときはベッドルームの数を示します。また、1Rなどワンルーム部屋もあります。これらの指標に従って家賃は上がったり下がったりします。

例えば、1Rの部屋は安くて家賃33,500円なところもあれば、3LDKの部屋ともなると80,000円に近い家賃になります。この上に条件を重ねれば重ねるほど、価格は上がる可能性があります。立地も大きく影響してきますが、平均的な価格帯としてこれらは参考になります。

札幌の何区

札幌は日本で5位を誇る都市です。札幌市は地区に分かれており、またその地区ごとに物件の特徴が変わってきます。また、地区によって価格帯も変動します。

地区の中でも一番価格帯が高いのが中央区の物件です。中央区は札幌市街地や、円山などの高額物件地域を含み、平均家賃は63,267円です。大きな部屋となると、107,233円あたりが平均的です。中央区でいい景色や駅への近さをお求めでしたら、もう少し値段は上がると考えてもいいでしょう。

マンションとアパートの違い

賃貸物件を探すときよく見かけるのがマンションという言葉とアパートという言葉です。厳密な定義はないのですが、基本的にマンションは鉄筋コンクリートで作られている三階建て以上の建物を指し、アパートは木造を含む2階建の建物を指すことが多いです。マンションでは部屋ごとに貸主がいるのと比べ、アパートは建物全体を一人が所有していて、部屋ごと貸し出しをしています。簡単に考えると、建物の大家さんがいればアパートだと言えます。

マンションを借りるときは、部屋を貸し出ししている貸主と契約をすることになります。

マンションの語源はフランス語のmaisonという言葉で、フランス語では高価な語感があります。札幌でもマンションというとアパートよりは少々高価なイメージがあります。

札幌の不動産業者を見つける

満足のいく物件に住むことはそれからの生活に一番と言っては過言ではないほど大事です。そのような大事な選択をサポートしてくれる不動産業者を当サービスは紹介いたします。

不動産業者は条件ごとの検索をかけたり、おすすめの立地、条件に対する価格の変動、選択肢の説明などをしてくれます。また、当サービスは完全無料で利用できますので、お客さまに合った不動産業者を紹介することができます。

当サービスは:

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私たちは不動産会社のためではなく、お客様のためのサービスです。事前審査を通過した不動産業者を紹介して、物件の賃貸や売買をお手伝いします。Find Hokkaido Agentsが保持する固有のデータベースを用い、お客様の必要に応じた、予定の合う業者を紹介します。

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